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自购材料上策还是下策 |
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文章类型：
房地产金融
加入时间：2005-1-23 9:42:00 |
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外行看热闹。在现实中，往往有一些业主宣扬自己购买材料如何如何地划算。其实，业主自己去购买材料，依据不完全统计，大约要多花三分之一至二分之一的钱。那冤枉钱究竟是花在哪儿了呢？
买高价货。对于商家而言，业主的购买量和次数有限，根本不可能有优惠。如何解决这个问题？惟一有点帮助的做法是：不要带女士包括老婆和母亲）去买货；尽量穿得不要太斯文；多逛几家商店，有问题也不要问，如果在逛商店的过程中你还是有解决不了的问题就继续逛。
买劣质货。可以说，除非购买的东西是业主的专业范围，例如你是做计算机的，去买开关插座，否则你有很大的机会遇到假货。现在的劣质货可分为很多种“劣”法。
一种是本身就是劣质材料。例如用含铝量低的铝合金当成含铝量正常的铝合金来卖；一种是代替材料。例如有一次，我曾经去买一种不锈钢把手，服务员拿了一副ＡＢＳ工程塑料的给我，该把手表层混含有金属，看起来还真像是钢的。我说这是不锈钢吗？服务员却说是。
买冤枉货。高价货是指同一样货品你用更高的价格去买，而冤枉货是本来可以买便宜的，你买了高价格的另一种货。世界上只有最合适的货，没有最好的货。例如在做一些不具有承重要求的柜子时，有些地方可用大芯板的，当然可以不用买价格高的细芯板。
逃得过初一，还有一个十五。货品到了工地，还得防装修队一手。虽然很多本着良心经营的装修公司或装修队不屑于做这种事，但是一些街边的装修队仍然喜欢来此一手。这些行为包括：
１虚报需求。以木板为例，本来３０张能完成的虚报成４０张。很自然，你的房子不会自己吃掉这１０张板。
２偷龙转凤。以乳胶漆为例，业主买回来真货，那么他们会偷偷地转成假货。然后把真货转手再卖出去。
３浑水摸鱼。因为大部分的业主对工序不了解，有一些人就利用这一点，谎报工程工序，本来一道工序能完成的，就变成了二道。事实上，这些加进去的工序是不存在的，而业主因为这些工序增加的货就会被转移。典型的例子是在做一项泥水工程时，要求业主购买什么添加剂，虽然在泥工中使用添加剂是存在的，但有一些人根本就不会真的添加进去。
４偷工减料。最明显的例子就是本身电线要加保护管的，在施工中把管线去掉了，然后匆忙把线槽封闭。这一招一下子既省钱又偷料，一举两得。
在装饰行业信用危机的今天，自购材料也许是一种上策，也许也是一种下策。问题只是，你自己认为哪一种合适你罢了。你不管选择哪一种，要么钱落入材料商的口袋，要么落入装修公司的口袋。但一般来说，落入装修公司的口袋你会得到更好的服务，并且可能需要花的钱要比起花在经销商的钱要少得多。如果你的装修公司有保修期的话，那么钱投给装修公司要比给经销商划算。 |
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出处：西部建材网 |
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