|
三城市房价上涨统计：广州涨幅最大北京最小 |
|
文章类型：
购房流程
加入时间：2005-2-1 10:10:32 |
|
|
|
人民日报-华南新闻今日刊文，对2004年北京、上海和广州三地的房价变化进行了比较。结果发现，广州的房价攀升最快，上海次之，北京房价则增长最慢。
广州：18%
2004年广州市一手住宅交易均价4618元/平方米，较之2003年的3888元/平方米的价格，升幅达18%，成为7年来一手住宅房价首次回升的拐点。
数据显示，较之2003年广州市全市十区房屋成交量1638.87万平方米，去年增长超过330万平方米，其中一手商品房交易面积为1121.9万平方米，交易金额为560.2亿元，同比增长7.2%和26.2%；二手房交易面积为847.2万平方米，交易金额为229.5亿元，同比增长43%和43.4%。一手住宅成交均价为4618元/平方米，较之2003年的3888元/平方米的均价，升幅为18.7%。
上海：14.6%
上海市统计局日前公布的数据显示，尽管去年上海房地产价格涨势逐步趋缓，但按可比口径计算，住宅商品房价格水准比上年上涨14.6%，每平方米销售均价已达6385元。在上海整体房价上涨的大势之中，不同区域的商品房销售价格涨幅快慢不一，局部地区的房价上涨过快。2004年上海市中心内环线以内房价涨幅达27.5%。房地产市场求大于供仍然是造成上海房价快速增长的重要原因。
北京：3.7%
北京市统计局数据显示，2004年北京市房地产市场供需两旺，进入9月份以后，商品房销售价格达到7年来最高。
统计显示，2004年北京市房屋销售价格总水平比2003年上涨3.7%，涨幅提高了3.4个百分点。全年商品房销售价格呈逐季上升之势，其中第4季度上涨6.3%，达到7年来最高。 |
| |
出处：四川房地产网 |
| |
|
